Introduction
Comprendre le potentiel réel d’un site avant d’agir
Face aux enjeux écologiques, réglementaires et budgétaires, collectivités et entreprises sont de plus en plus nombreuses à se poser la même question :
que faire de ce foncier, et surtout, que ne faut-il pas faire ?
Trop souvent, les projets démarrent par une solution (planter, aménager, compenser) avant même d’avoir compris le fonctionnement réel du site.
C’est précisément là qu’intervient l’aide à la décision foncière.
Qu’est-ce que l’aide à la décision foncière ?
L’aide à la décision foncière est une démarche qui vise à éclairer les choix de gestion et de valorisation d’un terrain avant toute mise en œuvre.
Elle repose sur une analyse scientifique du site pour répondre à des questions simples mais déterminantes :
- Quelles sont les contraintes écologiques réelles ?
- Quels usages sont compatibles, et lesquels ne le sont pas ?
- Faut-il intervenir, ou au contraire laisser évoluer ?
- Quels choix auront du sens écologiquement et économiquement ?
L’objectif n’est pas de proposer une solution standard, mais de sécuriser les décisions.
Ce que contient une aide à la décision
Contrairement à une approche intuitive ou opportuniste, l’aide à la décision s’appuie sur des éléments objectivés :
- analyse faune, flore et habitats (observation directe, écoute, sans capture),
- caractérisation écologique globale du site,
- analyse des sols et identification de pollutions éventuelles,
- lecture des contraintes réglementaires,
- analyse des dynamiques naturelles (succession, régénération, hydrologie),
- mise en perspective des coûts de gestion à court et long terme.
Ces données sont ensuite traduites en scénarios possibles et non possibles, compréhensibles par les décideurs.
Pourquoi cette étape est essentielle
Sans aide à la décision, les projets présentent souvent les mêmes risques :
- plantations inadaptées et coûteuses,
- aménagements peu efficaces écologiquement,
- obligations environnementales mal anticipées,
- surcoûts de gestion sur le long terme,
- nécessité de corriger après coup.
L’aide à la décision permet au contraire :
- d’éviter des investissements inutiles,
- de prioriser les actions réellement pertinentes,
- d’aligner écologie, usages et budget,
- de construire des projets robustes dès le départ.
À qui s’adresse l’aide à la décision foncière ?
Cette démarche concerne notamment :
Les Entreprises
soumises à des obligations environnementales,
Les Collectivités
disposant de foncier public (friches, réserves, talus, zones agricoles),
les porteurs de projets agricoles
confrontés à des contraintes fortes.
Associations ou foncières
travaillant sur la préservation d’espaces naturels.
Dans tous les cas, il s’agit d’intervenir avant les travaux.
Et après la décision ?
L’aide à la décision foncière n’impose aucune suite automatique.
Selon les conclusions, plusieurs options peuvent émerger :
- mise en place d’un plan de gestion écologique,
- conception d’un projet agricole compatible,
- accompagnement en assistance à maîtrise d’ouvrage,
- formation des équipes,
- suivis scientifiques pour ajuster dans le temps.
Ou, parfois, le choix assumé de ne rien faire, lorsque c’est la meilleure option.
Parce que nous articulons terrain, expertise agronomique, écologie scientifique et recherche appliquée.
L’étude n’est pas un document théorique : c’est un outil stratégique, fondé sur des données mesurées et une compréhension fine des dynamiques locales.
Nos analyses sont renforcées par les travaux du LAB², notre laboratoire de recherche en agroécologie et biodiversité basé sur notre ferme expérimentale.
L’approche Breizh Oasis
Chez Breizh Oasis, l’aide à la décision est au cœur de notre métier.
Nous n’intervenons pas pour appliquer une solution prédéfinie, mais pour objectiver les choix, à partir du terrain, des dynamiques écologiques réelles et des coûts.
Décider avant d’agir, c’est souvent la décision la plus écologique et la plus économique.
Docteure Morgane LEBOSQ
Chercheuse Agro-écologie – Agricultrice
